Daling woningverkoop

De woningverkopen gaan gestaag bergafwaarts en zakken volgend jaar naar 195.000. Dat schrijft het economisch bureau van ING in een rapport over de woningmarkt. Volgens de economen zorgen de aanhoudende prijsstijgingen en het beperkte aanbod voor lagere woningverkopen. Dit jaar wisselen naar verwachting nog zo’n 210.000 woningen van eigenaar.

Woningverkopen duiken onder 200.000
Het prijskaartje dat aan een gemiddelde koopwoning hangt wordt elk jaar hoger. Hierdoor hebben steeds minder mensen voldoende geld voor een koopwoning, wat voor een lagere vraag zorgt. Daarnaast wachten verkopers vaak met het verkopen van hun huis totdat ze een nieuw huis hebben gekocht. Dat zet een rem op het woningaanbod.

Vergrijzing
Ook vergrijzing en strengere regels rondom hypotheekverstrekking drukken het aantal woningverkopen. Economen van ING verwachten in de toekomst dat het percentage koopwoningen dat van eigenaar wisselt structureel zal dalen. In de periode voor de crisis lag dat op 5,5 procent.

De Rabobank met een vergelijkbare boodschap.  Die gaat er eveneens vanuit dat het aantal  in 2020 keldert tot onder de 200.000.

^{(bron: AM web)}

18-03-2019